Venta · Departamento
Semipiso de 4 ambientes con dependencia en Núñez
Nuñez, CABA NOD-2478
Lo mejor de esta propiedad
- Cerca del estadio y de Av. Cabildo
- 2 cocheras y baulera
- Balcón aterrazado
Te presentamos este departamento en Nuñez, pensado para una familia que quiere practicidad y buena ubicación.
Cuenta con 128 m² cubiertos sobre 140 m² totales, 4 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños. Cerca del estadio y de Av. Cabildo. 2 cocheras y baulera. Balcón aterrazado.
Además: balcón / terraza, amenities, cochera.
Sobre la zona: El mercado más grande y líquido del país: 48 barrios con perfiles muy distintos, de Palermo y Belgrano a Caballito, Villa Urquiza o Puerto Madero.
Publica Plaza Palermo Propiedades. Consultá por WhatsApp, agendá una visita o pedí más fotos: te responden en promedio en 5 minutos.
Características
- Balcón / terraza
- Amenities
- Cochera
- Pileta
- Gimnasio
- SUM
- Laundry
- 2 cocheras
- Suite
- Orientación Este
¿Cuánto necesitás en total?
| Precio publicado | USD 320.000 |
| Honorarios inmobiliaria (comprador) (≈3%) | USD 9.600 |
| Escribanía (escritura e hipoteca si aplica) (≈2%) | USD 6.400 |
| Impuesto de sellos (parte comprador) (≈1,2%) | USD 3.840 |
| Certificados, informes y gastos varios (≈0,4%) | USD 1.280 |
| Total estimado | USD 341.120 |
Estimación orientativa: honorarios, escribanía e impuesto de sellos cambian según la provincia, y la vivienda única puede estar exenta de sellos. Cómo se calcula.
Simulá tu crédito hipotecario UVA
Con dólar de referencia $ 1.500. Cada banco tiene sus condiciones: esto es una simulación.
Ubicación
Av. del Libertador al 300, Nuñez. Por seguridad se muestra la zona aproximada; la dirección exacta te la pasa la inmobiliaria.
Precio por m² vs. la zona: esta propiedad está a USD 2.500/m², el promedio publicado de departamentos en CABA es USD 2.602/m² (-4%).
