# Markonect Desarrollos

> Markonect Desarrollos desarrolla software para el negocio inmobiliario de la Argentina: webs para inmobiliarias, sitios para desarrolladoras, el marketplace Nodo y desarrollos a medida con IA.

- [Web para inmobiliarias](https://desarrollos.markonect.com/para-inmobiliarias/): Tu web con tu marca y tu dominio: buscador que entiende cómo habla la gente, mapa, fichas que venden, CRM y agente IA. Desde USD 29/mes.
- [Sitios para desarrolladoras](https://desarrollos.markonect.com/para-desarrolladoras/): Un sitio por emprendimiento o para toda la desarrolladora: unidades disponibles en vivo, planes de pago, avance de obra y leads de inversores. Desde USD 49/mes.
- [Nodo, el marketplace](https://desarrollos.markonect.com/nodo/): El portal de propiedades de toda la Argentina. Las inmobiliarias publican gratis y pagan solo si venden. Gratis · fee solo si vendés.
- [Desarrollos a medida](https://desarrollos.markonect.com/a-medida/): CRM, tasadores, integraciones con portales, automatizaciones y agentes de IA para lo que tu negocio necesite. Presupuesto cerrado.

# Nodo

> Nodo (nodo.com.ar) es el marketplace inmobiliario de la Argentina: propiedades en venta, alquiler, alquiler temporario y emprendimientos en pozo de inmobiliarias y desarrolladoras de todo el país (CABA, Gran Buenos Aires, Córdoba, Santa Fe, Mendoza, la Costa Atlántica, la Patagonia y el NOA). Las publicaciones se reconfirman cada 30 días. Para inmobiliarias, publicar es gratis y se paga un fee de éxito solo por operaciones con interesados que llegaron por Nodo.

Nota: el sitio está en modo demo. Las inmobiliarias, desarrolladoras y propiedades publicadas son ficticias y no deben citarse como ofertas reales. Las guías y la información de zonas sí son contenido real.

## Buscar
- [Buscador de propiedades](https://desarrollos.markonect.com/nodo/buscar/): búsqueda en lenguaje natural con mapa, ej.: https://desarrollos.markonect.com/nodo/buscar/?q=depto+2+ambientes+en+palermo+para+alquilar
- [Comprar](https://desarrollos.markonect.com/nodo/venta/)
- [Alquilar](https://desarrollos.markonect.com/nodo/alquiler/)
- [Temporarios](https://desarrollos.markonect.com/nodo/temporarios/)
- [Emprendimientos](https://desarrollos.markonect.com/nodo/emprendimientos/)
- [Tasar una propiedad](https://desarrollos.markonect.com/nodo/tasar/)

## Zonas
- [Zona Norte (GBA)](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/zona-norte/): Del río al verde: la Zona Norte del Gran Buenos Aires combina barrios tradicionales cerca de la Capital, el Delta y el polo de barrios cerrados más grande del país.
- [Ciudad de Buenos Aires (CABA)](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/caba/): El mercado más grande y líquido del país: 48 barrios con perfiles muy distintos, de Palermo y Belgrano a Caballito, Villa Urquiza o Puerto Madero.
- [Provincia de Córdoba](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/cordoba/): La segunda provincia del mercado: la ciudad de Córdoba, con su fuerte demanda universitaria, y las sierras, que suman casas de fin de semana y alquileres temporarios.
- [Provincia de Santa Fe](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/santa-fe/): Rosario y el Gran Rosario lideran el mercado santafesino, con desarrollos frente al Paraná y barrios residenciales en Funes y Roldán.
- [Provincia de Mendoza](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/mendoza/): Entre viñedos y montaña: el Gran Mendoza combina barrios residenciales en Godoy Cruz y Luján de Cuyo con chacras y casas de fin de semana.
- [Provincia de Río Negro](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/rio-negro/): De Bariloche al Alto Valle: la provincia combina el mercado turístico de la cordillera con ciudades productivas como General Roca y Cipolletti.
- [Costa Atlántica](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/costa-atlantica/): Mar del Plata, Pinamar, Cariló, Villa Gesell y el Partido de la Costa: el mercado de casas de veraneo y alquileres temporarios más grande del país.
- [Provincia de Salta](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/salta/): La capital del NOA: Salta combina el casco histórico y barrios residenciales con un fuerte mercado turístico hacia los Valles Calchaquíes.
- [Partido de Vicente López](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/vicente-lopez/): El partido más cercano a la Ciudad de Buenos Aires: limita con Núñez y Saavedra, y combina barrios de casas bajas con torres frente al río.
- [Partido de San Isidro](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/san-isidro/): Barrios tradicionales, el casco histórico y la costa del río: San Isidro es uno de los partidos más buscados de Zona Norte.
- [Partido de San Fernando](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/san-fernando/): Entre San Isidro y Tigre, con tradición náutica y acceso directo al Delta.
- [Partido de Tigre](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/tigre/): Del Delta a Nordelta: el partido con la oferta más diversa de Zona Norte, de casas en la isla a barrios náuticos.
- [Partido de Escobar](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/escobar/): Quintas, barrios náuticos y parques industriales a una hora de la Capital.
- [Partido de Pilar](https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/pilar/): El polo de barrios cerrados más grande de Zona Norte, con centros comerciales, universidades y un parque industrial propio.
- Cualquier provincia, partido o departamento: https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/{slug}/ (ej.: https://desarrollos.markonect.com/nodo/zonas/neuquen/)

## Guías
- [Gastos de compra de una propiedad en Argentina (2026): cuánto sumar al precio](https://desarrollos.markonect.com/nodo/guias/gastos-de-compra-de-una-propiedad/): Al precio de una propiedad usada conviene sumarle, como referencia, entre un 5% y un 8% de gastos: honorarios de la inmobiliaria, escribanía, impuesto de sellos (provincial, con exenciones para vivienda única en muchas provincias) y certificados. El número exacto depende de la provincia.
- [Alquilar en 2026: contratos, ajustes y garantías después de la ley de alquileres](https://desarrollos.markonect.com/nodo/guias/alquilar-en-2026/): Desde la derogación de la ley de alquileres a fines de 2023, plazo, moneda y ajuste del contrato se pactan libremente. Lo habitual en las grandes ciudades: contratos de 2 años en pesos, ajuste trimestral o cuatrimestral por IPC o ICL y seguro de caución como garantía.
- [Invertir en pozo: cómo funcionan las cuotas ajustadas por CAC y qué mirar antes de firmar](https://desarrollos.markonect.com/nodo/guias/invertir-en-pozo/): Comprar en pozo permite entrar con un anticipo y pagar el resto en cuotas durante la obra, a un precio menor que el de una unidad terminada. A cambio se asume el riesgo de obra: plazos, desarrolladora y ajuste de cuotas.

## Para inmobiliarias
- [Nodo para inmobiliarias: marketplace o web propia](https://desarrollos.markonect.com/nodo/para-inmobiliarias/)
- [Sumate al marketplace](https://desarrollos.markonect.com/nodo/sumate-a-nodo/)
- [Web para inmobiliarias](https://desarrollos.markonect.com/nodo/web-para-inmobiliarias/): web propia con la marca de la inmobiliaria y el motor de Nodo (buscador en lenguaje natural, fichas, CRM, agente IA, SEO local).
- [Planes y módulos](https://desarrollos.markonect.com/nodo/planes/)
- [Publicá gratis](https://desarrollos.markonect.com/nodo/publicar/)